Dieses Gebäude ist ein ebenerdiger Zwischenbau zwischen den Gebäuden 11 und 13. Es ist massiv errichtet und an die zentrale Ver- und Entsorgung des Gewerbeparks angeschlossen. Es hat eine Bruttogeschossfläche von 152 qm und eine Nettogeschossfläche von 130 qm. Die vermietbare Fläche ist in 2 Räume mit Durchgang unterteilt. Der größere Raum hat eine Fläche von 96 qm und dient als Werkstatt. Der kleinere Raum hat eine Fläche von ca. 33 qm und dient als Lager. Die Raumhöhe beträgt 3,32 m. Das Gebäude ist mit 2 Eingangstüren und einem Deckensektionaltor von 3 * 3 m ausgestattet. Als Raumheizung dienen Heizkörper und Deckenlüfter. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 komplett rekonstruiert.